1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-8.8%
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エスタガーデン
東京都墨田区押上二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
12,721万円
176.2万円/㎡
8,872
11,438
14,004
16,571
AI査定結果
推定相場価格
12,721万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,438万円〜14,004万円
158.4万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月30日
エスタガーデン
13,980万円（193.6万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は148.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 13,980万円 | 193.6万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 12,280万円 | 183.2万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 12,680万円 | 189.2万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 10,980万円 | 152.1万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 11,980万円 | 165.9万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 12,800万円 | 154.1万円 | 7階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 13,680万円 | 164.7万円 | 7階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 13,800万円 | 166.1万円 | 11階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 8,280万円 | 121.7万円 | 1階 | 68.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,990万円 | 104.3万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 7,180万円 | 107.1万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 7,280万円 | 108.6万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 4,598万円 | 120.0万円 | 9階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は167.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エスタガーデン 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 13,980万円 | 193.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 191戸 | SRC |
| 2026/04/30 | コスモ押上ガーデンシティ 墨田区業平五丁目 | 押上駅7分 | 10,290万円 | 151.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2026/04/19 | プラウド錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 12,480万円 | 182.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、墨田区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は墨田区の平均と比較して151.8%割高です。
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